Суд визнав недійсним договір на будівництво ТЦ в районі озера Вирлиця

Суд довів, що спірна ділянка знаходиться в межах прибережної захисної смуги озера Вирлиця, тому будівництво там заборонене.

Як ідеться, про це повідомляє Верховний Суд.

Мова йде про справу щодо усунення власнику − територіальній громаді міста Києва перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, розташованою в районі озера Вирлиця у південно-східній частині Дарницького району міста Києва.

У 2005 році між Київською міськрадою і ТОВ укладено договір оренди земельної ділянки в районі озера Вирлиця для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального та офісно-виставкового комплексу.  Зокрема, у 2005 році Київрада передала під забудову земельну дільницю в 30 га біля озера Вирлиця. Тут компанія «ХХІ Століття» мала побудувати багатофункціональний комплекс. Будівництво викликало протести місцевих мешканців.

Прокурор зазначав, що спірна земельна ділянка належить до земель водного фонду, розташована в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зони, а тому надання такої земельної ділянки під будівництво торгово-офісного комплексу суперечить вимогам законодавства. Касаційний господарський суд  ВС погодився з такими висновками й зазначив, що землі прибережних захисних смуг є землями водного фонду України, на які поширюється особливий порядок їх використання та надання їх у користування. Такі землі можуть надаватися в оренду виключно для цілей, визначених у Земельному та Водному кодексах України.

Відсутність окремого проєкту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги не свідчить про відсутність самої прибережної захисної смуги, оскільки її розміри встановлені законом.

Відтак Суд довів, що спірна ділянка знаходиться в межах прибережної захисної смуги озера Вирлиця та в межах його акваторії. Тому передача цієї землі під комерційну забудову «є грубим порушенням земельного та водного законодавства».

Джерело: “Великий Київ”